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洪山區青菱工業(yè)倍增示范園區十一村一場(chǎng)還建項目成功發(fā)行棚改專(zhuān)項債券1.8億元
發(fā)布日期：2020-07-30 19:16:57 信息來(lái)源：武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

洪山區青菱工業(yè)倍增示范園區十一村一場(chǎng)還建項目成功發(fā)行棚改專(zhuān)項債券1.8億元


一、發(fā)行情況
7月30日，由我司編制項目收益與融資自求平衡專(zhuān)項債實(shí)施方案的《洪山區青菱工業(yè)倍增示范園區十一村一場(chǎng)還建項目二期工程》本次成功發(fā)行5年期棚改專(zhuān)項債1.8億元。此項目為2020年湖北?。ㄎ錆h市）棚改專(zhuān)項債券（一期）-2020年湖北省政府專(zhuān)項債券（五十六）項目。發(fā)行期限5年期、利率2.9%。

二、棚改專(zhuān)項債券發(fā)行背景與要求

本批次發(fā)行的棚改專(zhuān)項債券為2020年首次發(fā)行棚改專(zhuān)項債券。在此前，2019年9月4日國常會(huì )對2020年提前批專(zhuān)項債券進(jìn)行部署時(shí)，明確提出專(zhuān)項債資金不得用于土地儲備和房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域、置換債務(wù)以及可完全商業(yè)化運作的產(chǎn)業(yè)項目。2020年3月，監管部門(mén)下發(fā)要求，明確2020年全年專(zhuān)項債不得用于土地儲備、棚改等房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域。


由于疫情及地方財政收支矛盾，棚改專(zhuān)項債對地方財政的支撐作用明顯，已實(shí)施的棚改在建項目如在無(wú)后續資金支持，容易出現“半拉子”項目。
2020年5月，棚改專(zhuān)項債放開(kāi)，監管部門(mén)對本次棚改專(zhuān)項債提出三個(gè)要求，一是此次棚改專(zhuān)項債僅支持已開(kāi)工項目，且不得用于貨幣化安置項目。二是棚改項目必須納入年度棚改計劃任務(wù)。三是棚改項目信息與相關(guān)材料要件信息一致，如立項批復、用地預審、“一案兩書(shū)”等。
三、未來(lái)發(fā)行預期
2020年5月22日，十三屆全國人大三次會(huì )議確定全年的專(zhuān)項債券額度3.75萬(wàn)億，扣除提前批2.29萬(wàn)億額度后，剩余1.46萬(wàn)億的規模。根據最新監管政策，剩余1.46萬(wàn)億專(zhuān)項債額度中部分可投向棚改領(lǐng)域。2020年下半年，雖然棚改專(zhuān)項債放開(kāi)，但監管將更加嚴格。我司多年來(lái)專(zhuān)業(yè)編制棚改專(zhuān)項債項目可行性研究報告、項目收益與融資自求平衡專(zhuān)項債實(shí)施方案，有豐富的編制經(jīng)驗，可積極溝通銜接相關(guān)工作，確保項目專(zhuān)項債順利獲得批準。


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