水土保持方案報告
文化旅游城項目水土保持方案報告書(shū)
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(一)項目基本情況 1、項目名稱(chēng):文化旅游城項目 2、項目位置:鄂州市華容區 3、建設項目:新建 4、項目基本情況 規模及等級:規劃總用地面積13.11hm2,總建筑面積263256.4m2,其中地上計容建筑面積185876.65m2,地下不計容建筑面積77379.75m2,容積率1.4,建筑密度20%,居住總戶(hù)數1553戶(hù),綠化率31%,設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1649個(gè); 項目組成:擬建8棟18-22F高層住宅、4棟12-14F低層住宅、35棟2-7F洋房住宅、配套1-2F商業(yè)建筑、綜合樓、機房、物業(yè)管理用房、社區工作用房、社區養老用房、文化活動(dòng)站、消防控制室、配電房及開(kāi)閉所等附屬用房及1F整體地下室組成,并配套進(jìn)行場(chǎng)內道路及綠化施工; 拆遷(移民)及安置:土地按政府招拍掛流程方案獲得,無(wú)拆遷(移民)安置量,無(wú)專(zhuān)項設施改(遷)建量; 5、建設工期:24個(gè)月(2019年7月~2021年6月); 6、總投資與土建投資:工程總投資209070.11萬(wàn)元,土建投資127334.92萬(wàn)元; 7、工程占地面積:工程總征占地面積13.11hm2,全部為永久占地; 8、土石方平衡:本工程開(kāi)挖方61.58萬(wàn)m3,回填土方20.22萬(wàn)m3,無(wú)外借方,廢棄土方41.36萬(wàn)m3; 9、取土(砂、石料)場(chǎng)和棄土(石、渣)場(chǎng):根據土石方平衡估算,本工程以挖方為主,無(wú)外借土方,故未設置取土(砂、石料)場(chǎng)。本工程土石方經(jīng)平衡綜合利用后,廢棄土方41.36萬(wàn)m3,由建設單位協(xié)調運至同單位同步施工的恒大童世界1號地塊項目工程場(chǎng)平,故未設置棄土(石、渣)場(chǎng)。 (二)項目建設必要性 本項目可以充分擴大就業(yè)領(lǐng)域,全面提高市場(chǎng)運營(yíng)總量,有效增加政府稅收,為地方經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展做出貢獻。同時(shí)環(huán)境的整治美化,使人民安居樂(lè )業(yè),又改變了當地未來(lái)成長(cháng)發(fā)展的模式,對寶貴土地資源的集約化利用,推動(dòng)了國家城鎮化建設,釋放了巨大的投資牽引作用,其社會(huì )效益是明顯而巨大的。綜上所述,該項目的建設是必要的、可行的。 (三)水土流失防治目標 根據《生產(chǎn)建設項目水土流失防治標準》(GB/T50434-2018)中對南方紅壤區水土流失防治一級標準的要求,并結合本工程的特點(diǎn)和工程所在區域的自然環(huán)境狀況,對本方案的計劃和實(shí)施提出6項防治標準的具體指標,用以指導方案編制時(shí)的防治措施布局,同時(shí)作為工程水土保持驗收的指標。 1、工程完工后,建設區水土保持方案措施全部到位,項目區內的水土流失得到有效治理,水土流失治理度達到98%; 2、對擾動(dòng)地表及時(shí)整治,恢復植被和土地生產(chǎn)率,控制水土流失,設計水平年土壤流失控制比達到1; 3、在工程建設期,渣土防護率達到98%; 4、施工期表土保護率為92%; 5、工程完工后,項目建設區恢復植被指數達到98%,項目建設區內林草植被覆蓋率達到27%,通過(guò)植物措施建設,使景觀(guān)環(huán)境破壞明顯得到恢復。 (四)水土保持方案分析 1、本項目主體工程選址(線(xiàn))、建設方案、水土流失防治等符合水土保持法律法規、技術(shù)標準的規定,不存在限制項目建設的絕對限制類(lèi)行為,主體設計按照盡量減少填挖方、節省工程投資、符合環(huán)境保護的原則,合理進(jìn)行豎向規劃,建設可行。 2、本項目水土流失防治措施布局以防治水土流失、恢復植被、改善項目周邊的生態(tài)環(huán)境、保護主體工程正常安全運行為目的,以對周邊環(huán)境和安全不造成負面影響為出發(fā)點(diǎn),以主體工程建設區、臨時(shí)堆土場(chǎng)區防治為重點(diǎn),水土保持措施“點(diǎn)、線(xiàn)、面”結合,工程措施、植物措施、臨時(shí)防護措施相結合,形成布局合理、功能完善的水土流失防治措施體系,能達到控制水土流失、保護生態(tài)環(huán)境的目的。 武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事工程咨詢(xún)和技術(shù)咨詢(xún)的綜合性咨詢(xún)服務(wù)企業(yè),是中國工程咨詢(xún)協(xié)會(huì )評定的甲級資信單位。公司堅持“以客戶(hù)滿(mǎn)意為根本”的原則,奉行“為客戶(hù)創(chuàng )造價(jià)值”的宗旨,立足武漢,輻射全國、放眼國際,提供一站式咨詢(xún)服務(wù),涵蓋投資咨詢(xún)、水務(wù)咨詢(xún)、環(huán)保咨詢(xún)、土地咨詢(xún)、規劃咨詢(xún)、安全咨詢(xún)、技術(shù)咨詢(xún)及其它咨詢(xún),已逐步發(fā)展成為國內一流的技術(shù)顧問(wèn)咨詢(xún)公司?,F面向全國各縣市招募合作伙伴。 |
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