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土地復墾方案報告

變電站項目土地復墾方案報告書(shū)
發(fā)布日期:2023-01-03 15:02:57 信息來(lái)源:武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

(一)項目基本概況

1、項目名稱(chēng):變電站項目

2、項目位置∶神木市高家堡鎮榆神工業(yè)區

3、建設性質(zhì)新建

4、項目類(lèi)型臨時(shí)和永久工程

(二)工程組成

本工程由電站場(chǎng)區,臨時(shí)道路,臨時(shí)施工生產(chǎn)生活區、輸電線(xiàn)路組成。新建110千伏溝岔變電站及其配套線(xiàn)路工程,變電站主要規模2x50兆伏安,配套建設無(wú)功補償,二次裝量和通信工程。站址符合政府規劃,靠近負荷中心,進(jìn)出線(xiàn)較方便,無(wú)不良地質(zhì)構造,適宜修建110kV變電站。該變電站為三級電壓。

臨時(shí)道路為接項目區南邊鄉村道路,建成后地方政府負責修建進(jìn)場(chǎng)道路,進(jìn)場(chǎng)道路為項目區北側接鄉村道路。

臨時(shí)施工生產(chǎn)生活區為項目區南側,臨時(shí)搭建施工設施。輸電線(xiàn)路為項目區西側接 500m 處的變電站,為項目區施工供電。項目區施工期間水源為附近村長(cháng)拉水,不再新建供水線(xiàn)路。

(三)工程占地規模

本項目占地總面積3.73hm2,其中永久占地3.38hm2,臨時(shí)占地0.35hm2。

(四) 項目建設期及實(shí)施計劃

本工程目前尚未動(dòng)工,主體工程施工時(shí)間為2019年12月-2020年11月。復墾工期計劃為2020年7月至2020年8月。

(五)地貌

該區地處陜北黃土高原北側,毛烏素沙漠南緣,地貌類(lèi)型為典型的昴梁溝壑區,為低緩黃土斜坡地貌,由于風(fēng)蝕及雨水的沖刷,局部形成大小溝壑。項目區位于黃土斜坡平緩的頂部,地勢較為開(kāi)闊、平緩,海拔1155~1295m,南高北低,地形坡度2°~5°。黃土塬和梁的邊緣多有陡坎,坡面直立,高度可達20m。局部見(jiàn)風(fēng)積砂丘地貌,風(fēng)積砂丘呈半固定~固定狀,地形起伏較大,海拔高程在1099~1160m之間。

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(六)復墾投資情況

a)靜態(tài)投資

通過(guò)土地復墾投資估算,本項目土地復墾靜態(tài)投資總額為4.88萬(wàn)元,其中,工程施工費2.76元,其他費用0.43萬(wàn)元,監測和管護費用1.60萬(wàn)元,基本預備費0.10萬(wàn)元。

本方案復墾土地面積為0.34hm2,復墾土地畝均靜態(tài)投資額為9567元。

b)動(dòng)態(tài)投資

本方案考慮到物價(jià)上漲率,并參考相關(guān)行業(yè)內的經(jīng)驗,最終確定當年物價(jià)指數取值為600%。根據動(dòng)態(tài)投資計算公式∶價(jià)差預備費=靜態(tài)投資【(1+6%)m-1】,其中n代表第n年復墾。計算動(dòng)態(tài)投資為5.21萬(wàn)元,價(jià)差預備費0.33萬(wàn)元。動(dòng)態(tài)畝均復墾投資約10217元。

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