（一）項目名稱(chēng)：疾控中心遷建項目

（二）項目地點(diǎn)：福建省南安市

（三）建設內容

本項目用地面積 21352 m2（約 32 畝），建筑面積 28000 m2，主要建設內容包括一幢地上9層的疾控中心綜合樓、實(shí)驗樓、一幢地上6層的醫學(xué)觀(guān)察站以及相關(guān)配套設施。

（四）建設規模

根據《疾病預防控制中心建設標準》（建標127-2009）、《疾病預防控制中心建筑技術(shù)規范》（GB 50881-2013）等規范標準，并充分考慮南安市及周邊地區建筑市場(chǎng)的容量，本項目擬計劃占地21352m2（折合30.0278畝），總建筑面積28000m2。主要建筑包括疾控中心綜合樓、實(shí)驗樓建筑面積11470.79m2、醫學(xué)觀(guān)察站建筑面積6422.41m2，門(mén)衛房建筑面積46.8m2，污水處理間60m2。

（五）建設項目擬用地總規模

本項目總用地面積2.1352公頃，其中農用地面積2.1352公頃，未利用地0公頃。項目范圍內不涉及公益生態(tài)林及其他生態(tài)區、風(fēng)景名勝區等生態(tài)敏感區。本項目涉及占用耕地為1.9292公頃，其中水田0.6340公頃，旱地1.2952公頃，不占用永久基本農田。

（六）節地評價(jià)報告分析

本報告通過(guò)對項目的建設背景、建設必要性、建設用地情況、項目建設合規性、功能分區節地分析、項目建設規?？尚行?、用地效益分析進(jìn)行論證，綜合來(lái)看：

1、項目建設規劃合理

項目符合《南安市城市總體規劃（2017-2030年）》、《南安市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十三個(gè)五年規劃綱要》、《南安市柳城街道土地利用總體規劃（2006-2020）》等相關(guān)規劃要求。項目的建設有利于改善南安市疾病防控體系、防控環(huán)境，提高其疾病預防控制能力，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(cháng)的健康需求，對南安市當地城鎮社會(huì )秩序穩定，人民安居樂(lè )業(yè)有重要作用，符合國家和地方相關(guān)政策及發(fā)展規劃。

2、項目建設規模合理

根據南安市疾控中心遷建項目需求，及未來(lái)發(fā)展余留需求，確定項目規模。在滿(mǎn)足項目功能需求的前提下，通過(guò)參照《疾病預防控制中心建設標準》（建標127一2009）等規范標準，其建設規模滿(mǎn)足南安市疾病預防控制中心功能定位和未來(lái)發(fā)展的需要的需求，且項目建設因地制宜，結合實(shí)際，項目建設與用地規劃、道路交通、水系等相協(xié)調，合理利用土地，項目建設規模合理。

3、項目功能分區合理

本項目遵循“科學(xué)合理、節約土地”的原則，按疾病預防控制中心建設的規范和要求進(jìn)行科學(xué)設計、合理布局，符合疾控中心遷建項目的規劃建設需要。項目充分考慮房屋建筑、配套設施和場(chǎng)地有機組合，醫療流程、交通流線(xiàn)合理規劃，依據項目用地布局方案，在為未來(lái)發(fā)展預留空間的情況下，項目選擇較少占用土地面積的方案，起到了節約集約用地的效果。

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