（一）項目名稱(chēng)：基礎設施道路建設工程項目

（二）項目基本情況

項目總投資約為9800萬(wàn)元。項目主要建設內容包括道路工程（土方、路面、邊坡）、排水工程（雨水、排水）、管網(wǎng)工程（給水、電力，燃氣）、道路附屬工程（照明、交通）等，建設規模為3.6584公頃。

項目用地總規模3.6584公頃，土地利用現狀為農用地3.0165公頃（其中耕地2.2945公頃，不含永久基本農田），建設用地0.6419公頃。

（三）地形地貌

項目區屬于地處淺丘陵地帶，區內地勢較為平坦，區域內土地利用現狀主要為耕地，還有園地、林地、農村宅基地和其他建設用地，高程在410~430m之間。

（四）用地規模分析

1、功能分區用地情況

項目總規模3.6584公頃，全長(cháng)1420m，路幅寬度20m、16m。

依據《城市道路工程設計規范》CJJ37-2012（2016 版）的有關(guān)規定，項目為30km/h的城市次干路。

項目總面積3.6584公頃。其中道路一占地0.3855公頃，道路二占地1.3129公頃，道路三占地1.9598公頃。

其中道路一路幅寬度12m，總長(cháng)321.1m。道路二路幅寬度16m，總長(cháng)796m。道路三路幅寬度20m和12m（南段和東段20m，北段12m），總長(cháng)1134.1m。

項目整體平面為路基工程，大體可分為兩個(gè)功能區：路面（行車(chē)道和人行道路面）和路沿（路緣、綠化和附屬工程）。其中路面區總面積3.1745公頃，路沿區總面積0.4838公頃。

2、各功能區占用耕地及永久基本農田情況項目涉及占用耕地2.2945公頃，不涉及占用永久基本農田。其中，項目路面區占用耕地2.0526公頃，路沿區占用耕地0.2419公頃。

（五）節地評價(jià)分析

本項目無(wú)超越《城市用地分類(lèi)與規劃建設用地標準》和《公路工程項目建設用地指標》（建標（2011）124號），經(jīng)此次節地評價(jià)，項目總用地規模合理，建議下階段設計時(shí)，嚴格控制用地規模，進(jìn)一步優(yōu)化平面布局和總體規劃，最大程度節約集約用地。

（六）論證結論

項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、供地政策和用地政策；項目不涉及占用生態(tài)保護紅線(xiàn)；做到了節約集約用地的相關(guān)要求；項目選址合理，建議納入最新的國土空間規劃，不屬于單獨選址建設用地項目，不需要做選址論證：項目不需要做永久基本農田補劃方案；符合雁江區城鄉規劃的原則要求，體現了對規劃的貫徹落實(shí)，符合區域發(fā)展的長(cháng)遠利益。

（七）實(shí)施建議

根據論證與分析，項目在建設實(shí)施的過(guò)程中，需要注意盡量減少占用耕地及項目建設實(shí)施對資源環(huán)境的影響問(wèn)題。

1、根據施工規模及現場(chǎng)條件等因素合理確定施工建設的設施，施工設施的占地面積應按用地指標所需的最低面積設計。

2、在滿(mǎn)足環(huán)境保護、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角。

3、減少土方開(kāi)挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動(dòng)，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。

4、工程完工后，及時(shí)對各類(lèi)紅線(xiàn)外占地恢復原地形、地貌，使施工活動(dòng)對周邊環(huán)境的影響降至最低。

5、利用和保護施工用地范圍內原有綠色植被。對于施工周期較長(cháng)的現場(chǎng)，按建筑永久綠化的要求，安排場(chǎng)地新建綠化。

6、施工總平面布置要科學(xué)、合理，充分利用原有構筑物、道路、管線(xiàn)為施工服務(wù)。

7、臨時(shí)占地保護及恢復措施

施工中加強施工管理，盡量縮小施工范圍，各種施工活動(dòng)嚴格控制在施工區域內，將臨時(shí)占地面積控制在最低限度。

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