（一）項目名稱(chēng)：建筑垃圾資源化項目

（二）建設性質(zhì):新 建

（三）主要建設內容與規模

項目總用地面積24314.63m²，總建筑面積24611.76m²，主要建設1#料棚（倉庫）20765.5m²、設備區1480m²、2#綜合樓1164.16m²、3#倒班樓1114.10m²、4#門(mén)房40.00m²、5#門(mén)房48.00m²。容積率1.0，建筑系數53.18%，綠地率10.09%，停車(chē)位27輛。項目購買(mǎi)并安裝碎石料生產(chǎn)線(xiàn)、再生瀝青制品生產(chǎn)線(xiàn)，配套建設場(chǎng)區道路、綠化、給排水、供配電、消防等設施，并新建一條寬8米、長(cháng)800米的進(jìn)場(chǎng)道路。

（四）項目能耗情況

項目建成投入運營(yíng)后，年用電量約43.67萬(wàn)kWh，年用水量約3.66萬(wàn)噸。項目年綜合能源消費量63.08tce（當量值），單位產(chǎn)品綜合能耗0.1971kgce/噸。

（五）建設周期

本項目建設工期12個(gè)月，具體日期為2022年12月至2023年12月。項目先期開(kāi)始進(jìn)行前期準備工作，進(jìn)行項目方案設計。在方案設計后期，可同步進(jìn)行勘察設計和施工準備等。項目施工過(guò)程中，逐步投放建設資金，并緊抓項目建設質(zhì)量。

（六）總投資與資金來(lái)源

本項目總投資4620萬(wàn)元，其中建設投資4359.48萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金260.52萬(wàn)元。

建設投資包括：工程費用3575.79萬(wàn)元，工程建設其他費用586.66萬(wàn)元，基本預備費197.03萬(wàn)元。

資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

（七）規劃選址論證分析

通過(guò)對比新洲區產(chǎn)業(yè)布局和行業(yè)準入要求，分析項目的建設條件，對項目選址與所在地的城市規劃及相關(guān)的專(zhuān)項規劃的符合性檢查，并結合定性和定量分析的結果，本報告推薦合選址方案一馬驛湖大隊選址方案。

（1）選址方案一地塊區位優(yōu)越，交通較為便捷，符合產(chǎn)業(yè)布局和行業(yè)準入政策以及可持續發(fā)展要求。

（2）用地性質(zhì)符合《武漢市國土空間總體規劃（2018-2035年）》、《武漢市新洲區漲渡湖街鄉鎮總體規劃（2019-2035）》用地布局要求。

（3）選址方案一地塊與新洲區現有各項基礎設施、產(chǎn)業(yè)銜接較好，能做到近遠結合，利于項目的分期實(shí)施。且不占用基本農田，符合國家土地政策。

（4）選址方案一地塊周邊500m范圍內無(wú)自然保護區、風(fēng)景名勝區、文化區等環(huán)境空氣保護目標。項目計劃于2023年12月之后投產(chǎn)。在認真落實(shí)污染防治措施、環(huán)境風(fēng)險防范措施和環(huán)境管理措施，嚴格執行“三同時(shí)”環(huán)境保護制度后，本項目不會(huì )對城鄉公共安全、公共利益及直接關(guān)系人利益造成不良影響。

（5）需做好場(chǎng)址與新洲區其它建設用地間的防護，注重廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物排放的控制、處理；加強區域的生態(tài)保護，協(xié)調項目的建設與水環(huán)境的保護，維護生態(tài)系統。

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