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規劃選址論證報告

景區基礎設施建設項目規劃選址論證報告
發(fā)布日期:2022-12-13 20:03:23 信息來(lái)源:武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

(一)項目名稱(chēng):景區基礎設施建設項目

(二)項目地點(diǎn):新龍縣

(三)項目建設內容

一期工程“少征地、保護性開(kāi)發(fā)”為原則,計劃新征建設用地55917.94m2折約83.8畝),總建筑面積10397.39m2,主要為游客服務(wù)中心、廁所、必備道路及停車(chē)場(chǎng)所、安全防災集散場(chǎng)地等。項目用地符合限制性開(kāi)發(fā)要求。

(四)項目與周邊用地相容性分析

經(jīng)對照土地利用現狀圖,本項目周邊用地性質(zhì)為園地。本項目建設與周邊用地相容相符,不存在沖突影響。同時(shí),經(jīng)現場(chǎng)調研,本項目用地及周邊均為荒地。

(五)項目與周邊供電、供水、通訊設施的關(guān)系

供電條件:本項目用電由銀多鄉變電站供給,擬接入規劃的景區專(zhuān)用電力管網(wǎng),基本可滿(mǎn)足項目用電需求。

供水條件:一方面,景區內溪澗縱橫,水資源豐富,水質(zhì)優(yōu)良,山溪水經(jīng)過(guò)過(guò)濾處理后完全可以達到國家飲用水的標準。此外,遠期伴隨著(zhù)游客量的不斷增加,將自建景區供水廠(chǎng),滿(mǎn)足景區供水需求。

通訊條件:目前中國電信、移動(dòng)、聯(lián)通,已在景區布設基站,可保障能較好地覆蓋整個(gè)景區,滿(mǎn)足項目通訊需求。

綜上所述,本項目實(shí)施可依托周邊交通、供電、供水、通訊等設施,并與之協(xié)調,規劃相符。

(六)項目選址的唯一性和可行性;

項目征用建設用地主要位于景區出入口,從地勢平坦程度、交通可達性、供水供電便利性等方面綜合考慮,項目選址具有唯一性和可行性。

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