山鋁社區城市綜合體建設項目

【張店南部副中心·張南不夜城】

可行性研究報告

一、項目概述

項目名稱(chēng)：山鋁社區城市綜合體建設項目【張店南部副中心·張南不夜城】

項目建設單位：中國鋁業(yè)山東分公司

編制單位：武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

二、項目介紹

項目單位將傾力打造一個(gè)集生態(tài)居住、商務(wù)辦公、商業(yè)購物、文化創(chuàng )意、餐飲娛樂(lè )、公共服務(wù)等功能于一體的的城市綜合體。打造一個(gè)“核心”，搭建三大“平臺”，形成“四大版塊”。

經(jīng)估算，項目總投資56.04億元，其中工程建設投資52.77億元，工程建設其它費用1.58億元，基本預備費1.69億元。

本項目運營(yíng)收入主要為商業(yè)、住宅物業(yè)的銷(xiāo)售收入?？鄢仓梅棵娣e，商業(yè)銷(xiāo)售收入36.378億元，住宅銷(xiāo)售收入31.3082億元，合計銷(xiāo)售收入67.6862億元。

本項目的建設有利于改善山鋁社區的居住環(huán)境和城市面貌，改善民生；有利于提升山鋁社區城市形象，打造城市新地標，建設張店城區南部副中心；解決山鋁單一產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現文旅多元化發(fā)展。提供大量經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，將帶動(dòng)上萬(wàn)個(gè)勞動(dòng)人員就業(yè)，貢獻GDP，增加地方財政稅收，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。項目建設十分必要，經(jīng)濟及社會(huì )效益明顯。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)集團，公司組織機構健全，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)信譽(yù)度高，內設項目市場(chǎng)部、工程咨詢(xún)部、醫藥技術(shù)咨詢(xún)部、食品技術(shù)咨詢(xún)部、綜合管理部、行政財務(wù)部?，F有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員58人，其中國家注冊咨詢(xún)工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽(yáng)規劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學(xué)、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時(shí)藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬(wàn)松堂集團、阿拉德達利公司”等單位提供策劃咨詢(xún)服務(wù)，共完成各類(lèi)工程咨詢(xún)成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績(jì)，并得到廣大客戶(hù)的好評。