可行性研究報告

一、項目概述

項目名稱(chēng)：武漢潤祥置業(yè)有限公司 雙柳頤養康樂(lè )苑項目

項目建設地址：武漢

編制單位：武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

二、項目簡(jiǎn)介

本項目根據國家有關(guān)政策、規程和規范，在武漢新洲區開(kāi)設雙柳頤養康樂(lè )苑建設項目，總占地面積7350平方米，土地用途為醫療衛生及養老用地。針對項目本身相關(guān)的背景及必要性、市場(chǎng)分析、建設條件、建設內容與規模、工程方案、環(huán)境影響、安全衛生、消防、建設投資及財務(wù)分析、風(fēng)險等方面進(jìn)行分析研究并得出結論?？偨ㄖ娣e23418平方米，本項目投資8564.3萬(wàn)元，資金全部來(lái)至于單位自籌。

項目建成后，可實(shí)現養老及醫療服務(wù)收入2215萬(wàn)元，凈利潤613.6萬(wàn)元，內部收益率在8.3%，具有一定的投資收益，能夠維持項目的正常運營(yíng)并具有一定的盈利。

隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，人類(lèi)生活水平、消費能力和養老觀(guān)念的變化，人們對養老的需求逐漸增加。項目建成后，將集養老、護理、醫療、康復于一體的新型多功能養老機構。滿(mǎn)足老年人日益增長(cháng)的養老需求。

綜上所述，本項目立項明確，功能恰當規模合理，效益良好，項目是必然可行的。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)集團，公司組織機構健全，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)信譽(yù)度高，內設項目市場(chǎng)部、工程咨詢(xún)部、醫藥技術(shù)咨詢(xún)部、食品技術(shù)咨詢(xún)部、綜合管理部、行政財務(wù)部?，F有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員58人，其中國家注冊咨詢(xún)工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽(yáng)規劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學(xué)、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時(shí)藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬(wàn)松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢(xún)服務(wù)，共完成各類(lèi)工程咨詢(xún)成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績(jì)，并得到廣大客戶(hù)的好評。