圣麥金桂?桂林米粉生產(chǎn)項目

可行性研究報告

一、項目概述

項目名稱(chēng)：圣麥金桂?桂林米粉生產(chǎn)項目

項目建設地址：桂林市臨桂區魯山工業(yè)區

編制單位：武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

二、項目簡(jiǎn)介

我公司根據國家發(fā)展和改革委員會(huì )對可行性研究報告編制深度的規定，本報告將從項目提出的背景、項目建設必要性、市場(chǎng)分析、選址與建設條件、項目技術(shù)方案、工程建設方案、節能評價(jià)、環(huán)境影響評價(jià)、勞動(dòng)安全衛生與消防、組織機構與人力資源配置、實(shí)施進(jìn)度計劃、工程招投標方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)評價(jià)、社會(huì )穩定風(fēng)險等方面進(jìn)行全面的分析和論證，為建設項目的投資決策提供依據。

本項目擬建場(chǎng)址位于桂林市臨桂區魯山工業(yè)區，規劃總占地面積37334平方米（56畝），總建筑面積20200平方米。主要建設米粉車(chē)間、鹵肉鹵水車(chē)間、包裝車(chē)間、倉庫、冷庫、辦公樓、職工倒班樓及食堂，配套建設道路、綠化、給排水、供電、照明、暖通等公用工程。

其中米粉車(chē)間建筑面積8000平方米，鹵肉鹵水車(chē)間建筑面積1200平方米，包裝車(chē)間2000平方米，1#倉庫2000平方米，2#倉庫建筑面積2000平方米，冷庫建筑面積1200平方米，辦公樓建筑面積1500平方米，職工倒班房建筑面積2000平方米，食堂建筑面積300平方米。配套建設相關(guān)給排水、供配電、消防、綠化等配套設施。同時(shí)購買(mǎi)并安裝米粉生產(chǎn)配套設備。

本項目建設工期為7個(gè)月，開(kāi)工日期為2015年6月1日，竣工日期為2016年1月30日。

項目總投資21068.0萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資19220.7萬(wàn)元，建設期利息262.5萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金1584.8萬(wàn)元。

資金來(lái)源：計劃企業(yè)自籌10000萬(wàn)元，申請銀行貸款5000萬(wàn)元。

本項目建設完成后，正常運營(yíng)年銷(xiāo)售收入達66000萬(wàn)元，年新增增值稅4929.9萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加591.6萬(wàn)元，年利潤總額6836.1萬(wàn)元，所得稅1709.0萬(wàn)元，稅后利潤為5127.1萬(wàn)元，項目稅后投資財務(wù)內部收益率19.35%，稅后財務(wù)凈現值12454.4萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期5.43年（含建設期）。項目的經(jīng)濟效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財務(wù)上是可行的。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)集團，公司組織機構健全，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)信譽(yù)度高，內設項目市場(chǎng)部、工程咨詢(xún)部、醫藥技術(shù)咨詢(xún)部、食品技術(shù)咨詢(xún)部、綜合管理部、行政財務(wù)部?，F有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員58人，其中國家注冊咨詢(xún)工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽(yáng)規劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學(xué)、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時(shí)藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬(wàn)松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢(xún)服務(wù)，共完成各類(lèi)工程咨詢(xún)成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績(jì)，并得到廣大客戶(hù)的好評。