李小雙體育文化運動(dòng)城（天門(mén)）項目

商業(yè)計劃書(shū)

一、項目概述

項目名稱(chēng)：李小雙體育文化運動(dòng)城（天門(mén)）項目

項目公司：李小雙（湖北）體育文化產(chǎn)業(yè)有限公司

項目選址：公司擬在天門(mén)市選址建設李小雙體育文化運動(dòng)城，計劃征地150畝。其中：體育用地80畝、商住用地50畝、其它用地20畝。

建設周期：2年，具體為2016年12月-2018年11月。分兩期建設。

 編制單位：武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司

二、項目介紹

本項目是李小雙（湖北）體育文化產(chǎn)業(yè)有限公司發(fā)起與承辦，創(chuàng )辦單位認為，該項目的創(chuàng )立恰逢其時(shí)，尤其抓住了全民健身的體育潮流和國家、地方政策的扶持等發(fā)展機遇。

建設內容和規模

項目?jì)?yōu)勢條件

項目總投資20518.0萬(wàn)元，其中建設投資20446.2萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金71.7萬(wàn)元。建設投資包括：工程費用15617.7萬(wàn)元，工程建設其它費用4233.0萬(wàn)元（含土地費用3000萬(wàn)元），基本預備費595.5萬(wàn)元。項目資金主要來(lái)源于自籌和對外融資。

年運營(yíng)收入2180.0萬(wàn)元，年上繳稅金143.9萬(wàn)元，凈利潤548.6萬(wàn)元。稅后財務(wù)內部收益率5.3%，投資回收期11.21年。整體抗風(fēng)險能力較強。

三、公司優(yōu)勢

武漢市博文佳咨詢(xún)有限公司是一家綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)集團，公司組織機構健全，技術(shù)力量雄厚，市場(chǎng)信譽(yù)度高，內設項目市場(chǎng)部、工程咨詢(xún)部、醫藥技術(shù)咨詢(xún)部、食品技術(shù)咨詢(xún)部、綜合管理部、行政財務(wù)部?，F有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員58人，其中國家注冊咨詢(xún)工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學(xué)歷15人。公司先后為“湖北工業(yè)大學(xué)、襄陽(yáng)規劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學(xué)、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時(shí)藥業(yè)、武漢一半天藥業(yè)、萬(wàn)松堂集團、阿拉德達利公司等單位提供策劃咨詢(xún)服務(wù)，共完成各類(lèi)工程咨詢(xún)成果5000余項，取得了非凡的業(yè)績(jì)，并得到廣大客戶(hù)的好評。